1．松江·新城·山水景苑40套特价房领跑
　　
　　优惠幅度：公寓每平方米优惠200元左右，别墅每套优惠两万元
　　
　　地址：松江龙源路1208弄类型：公寓房、叠加、联排；均价：4400元／平方米；绿化率：42．3％；容积率：0．83；交房时间：2006年12月地处松江新城的山水景苑坐落于上海工程技术大学正北面，南隔广 富林路与大学城灯火相邀，北枕银河路，隔天然河而悠然见佘山，西接龙源路广富林广场（规划中），东邻龙腾路并与轻轨大学城站近距离相望。其自然环境宜人而人文环境优越，同时，小区还有地铁9号线、大学城和植物园等。
　　
　　近日，针对宏观调控新政的推出，山水景苑特意推出了近40套特价房源。该盘自3月份以来一直处于旺销局面，仅5月份就销售131户达1．8万平方米。作为旺销楼盘毅然推出特价房，由于时机敏感一出台便引起了市场的极大关注。其叠加别墅建筑面积为180－189平方米，售90万元左右，如将奉送的20多平方米的地上室内车库计入，均价比许多公寓都实惠。现在此基础上再优惠两万元左右，吸引力就很强了。此外还有部分公寓，价格与小区同类房源相比，每平方米优惠200元左右，只有4000元／平方米多一点。
　　
　　山水景苑为什么在这个时候推出特价房呢？据代理商中原地产项目策划经理宁志俊介绍，此举主要是为了应对新政出台后可能出现的再度观望，通过减少广告投入和财务成本来让利，以刺激敢于在逆市中购房的客户，进而推动山水景苑的继续旺销。
　　
　　山水景苑整个小区以山水为主题，占地10多公顷，集联体、叠加别墅和多层公寓于一体，精心安排557户，容积率0．83，绿化率42．3％。山水景苑住宅建筑面积7．9万平方米，其中公寓约2．9万平方米，有5种房型；叠加约3．9万平方米，有两种房型。

　　
　　2．奉贤·柘林·海岸景苑进入尾房销售阶段
　　
　　优惠幅度：进入尾房阶段，容易淘到优惠房源
　　
　　地址：奉贤柘林镇新柘东路99弄（镇广播电视台对面）
　　
　　房型：两房两厅一卫面积：93平方米；均价：3300元／平方米；绿化率：40．6％；容积率：1．2；交房时间：2006年4月沿沪杭公路向南即可到达柘林镇。柘林镇位于奉贤区最南面，面积为78．95平方公里，总人口约5．42万。海岸景苑位于奉贤三镇合一的海湾柘林镇中心，相邻“碧海金沙”旅游区和大学城，属滨海区域的高品质社区，是柘林第一个生态型高尚人文社区，也是上海斌岸房地产开发有限公司配合奉贤区柘林镇镇区改造建设项目，总投资8800万元，是柘林镇第一个融商业和居住为一体的中高档房地产开发项目。
　　
　　海岸景苑东离市级开发项目“碧海金沙”一公里，近靠A4高速公路，地理位置优越，配套设施完善，占地面积3万余平方米，总建筑面积3．8万平方米，总套数380套，2006年4月交房以来已销售65％，目前在售主力房型93、99、106、129平方米。社区绿化率达40．6％。小区由八幢错落有致的多层组成，建筑立面整体风格和谐，颜色简约明快，富于动感的天际线变化突出建筑组成的韵律感，具有新时代的建筑风格。
　　
　　海岸景苑是柘林镇第一个商品房项目，因此不管是当地政府还是开发商都非常重视，从前期规划选址到景观设计都力争完美：8幢精致多层、1500平方米豪华会所、1200平方米临街商铺，60米旷达栋距，亲水平台与临街商铺形成天然的隔离带，从营销定位上看是柘林镇环境优美、设施好、绿化率高的生活小区。
　　
　　柘林镇左傍海湾碧海金沙旅游开发区；右倚大学城，辖区内有上海师范大学、华东理工大学、应用技术学院、上海商学院等。柘林镇交通便捷，“闵奉轻轨”是“莘闵轻轨”的延伸段，也是R1线的有机组成部分。“闵奉轻轨”全长14．3公里，其中高架5．3公里，地面9公里:总造价近20亿元，全线设8个站，楼盘离最近的新寺站大约3公里左右。区内莘海线、石川线、浦卫线、西卫线、西靶线、西金专线环绕，四通八达。A4莘奉金高速公路、沪杭公路、奉柘公路等众多干道编织起快速安全的交通网。

　　
　　3．宝山·顾村·铂庭前20位优惠3万元
　　
　　地址：宝山宝安公路1188号类型：小高层、多层、联排别墅
　　
　　均价：6000元／平方米左右；绿化率：50％；容积率：1．35；交房时间：2006年8月顾村板块是宝山区四大住宅板块之一，按照宝山区新的区域总体规划，该板块发展目标定为“生态化”和“人居化”。不但要为目前居住此地的15万居民服务，同时也要为F1赛场功能辐射提供服务。
　　
　　圣卡洛·铂庭位于宝山顾村，占地面积8万平方米，总建筑面积10．7万平方米。由南至北分别由10栋叠加别墅、3栋叠加别墅、1栋多层、9栋小高层组成。
　　
　　小区环境由法国KM建筑景观设计，采用欧式园林设计与现代人文主义结合的方法，小区绿化率为50％，在中心设有水景，围绕中心绿化建有观景亭、亲子乐园、休闲广场等，宽大的楼栋间距及宅边绿化，西邻的荻泾河做为景观河，使生活环境更加舒适。整个小区的建筑风格是周边地区唯一采用古欧洲巴洛克风格的，建筑外观细致中体现大气、工整中体现变化、富贵典雅却又不失简单明快，给人以超凡脱俗之感。
　　
　　圣卡洛·铂庭是巴洛克建筑风格中的杰出代表，从外观到华丽的内饰，大量运用了巴洛克手法———产品立面采用古典三段式构图，中段采用巴洛克装饰风格的套窗、阳台和壁柱，统一中求变化。立面顶部采用巴洛克韵味的蒙萨式屋顶和台阶式平屋顶，利用两者完美的结合，既丰富了产品天际线，也利用两者统一的风格形成独特的风景线。以宏大、高贵的巴洛克风格为主旨，定位于上层建筑品质的圣卡洛·铂庭将成为上海北部生活园中一颗闪亮的明星。

　　
　　4．宝山·淞南·万临家园大三房补贴3－5万元装修费
　　
　　优惠幅度：买三房可让利3万－5万元
　　
　　地址：宝山淞发路500弄房型：两房、三房；均价：7200元／平方米；绿化率：43．3％；容积率：1．42；交房时间：2006年底万临置业董事长宋祥麟说：“我们不仅是造房子，我们更是在营造一种生活。回到人们的需求与内心的渴望，以一种积极主动的态度介入我们的生活，以人文和科学的精神改变我们的生活环境，营造精致和品位的生活方式。”
　　
　　在寸土寸金的上海，有一块静谧的土地———淞南板块。作为淞南“中心收藏版”的万临家园，距离年底即将通车的地铁三号线延伸段———淞发路站仅700米之遥，而同样距离的逸仙路高架也为平时的出行提高效率。此外，小区周边还有810、541、95、52、53等十多条公交线路。旁边有大型建材超市建配龙及永乐家电，周边商业网点星如密布，规划中15000平方米的文化广场仅一路之隔，占地120亩的淞南公园，将成为休闲、散步的理想场所。万临家园地处淞南核心区域，作为未来重点发展的居住区之一，该区域已经聚集了相当的人气，生活配套较为完善，生活较为舒适。
　　
　　万临家园借鉴欧洲建筑的思潮，是以强调建筑的坚固、耐久和简洁为特性的新简约主义建筑，充分表露出其“适居”的理念。16幢采用内保温技术的节能型住宅，270度的观景飘窗，宽敞有致的大开间布局，具备了极佳的居住品质。Y字型中央景观带、大草坪、中庭、跌落水景设计的相互结合，使小区呈现出一派生机盎然的景象。
　　
　　该盘周边的四条马路各具特色。东面的淞南路是区域内的核心商业街，相关配套一应俱全。南面靠近长逸路，规划中面积达到8000平方米的体育文化休闲中心即坐落于此。西侧紧临淞良路，建有淞南地段医院，对面的淞南公园占地117亩，为小区提供了一个上佳的绿色生态环境。北边则是淞发路，公交713、751、232路的终点站为出行提供了便利。

　　
　　5．松江·九亭·招商依云郡联排别墅送50平方米花园
　　
　　地址：松江九亭镇沪亭北路1001弄
　　
　　房型：联排、叠加、双拼面积：170－250平方米均价：不详；绿化率：50％；容积率：不详由招商地产开发的别墅项目———招商依云郡，是招商地产在上海的第一个项目，位于九亭板块。项目占地约13万平方米，总建筑面积约为10万平方米，整个项目规划为Townhouse社区，是九亭地区惟一一个纯别墅社区，成为本市别墅市场上备受关注的楼盘之一。
　　
　　该盘为新古典主义建筑，基本做到每户别墅都有前院和后院两个私家花园。室内面积控制恰当，功能区域划分合理，如下沉式庭院，巧妙地将自然景观引入室内:也保证了地下室的采光和分区。小区的规划包括联排、叠加、双拼三种别墅形态，面积均控制在170－250平方米以内。