东方网>>财经频道>> 第一地产>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

业内争论国六条 单个楼盘或可不必70%建小户型


2006年6月15日10:12

  东方网6月15日消息:“国六条”及其细则自从6月1日实施以来,各地方和开发商争论最多的就是“70%以上住宅须建90平方米以下小户型”,认为很难依照标准做到。

  昨天,记者从权威人士处获悉,备受市场关注的这一条款的进一步细则可能在近日获得新说法,并将很快由建设部统一下发文件,全国适用而不需各地再行申请修改。具体为:70%的比例将适用于城市建设总量,而不是适用于单个开发项
目。日前建设部房地产业司司长沈建忠回答开发商提问时也表示,具体到某个楼盘中小户型的比例问题,要看地方的实施细则。

  记者致电建设部政策研究中心与发改委经济研究所两家机构的相关人士,他们虽然都表示尚未看到具体文件,但发改委相关研究人士称,“本来就应该这样操作。”

  上述消息人士则相当肯定地表示,近日建设部应该有正式文件下发。“关于十五条中其他条款地方仍然会有地方具体细则出来,但这一条的执行细则会有建设部统一规定。”

  国家发改委经济研究所研究员王小广在接受采访时表示,目前还没有听到这种说法。但如果按此执行,并没有违背九部委十五条意见的原则性规定。如果将经济适用房和中低价房充进城市开发建设的总量,在此基础上规定70%的小户型量化标准,也比较容易让各地做到。

  一位不愿透露姓名的专家则指出,如果这样,开发商的单个楼盘就可不必70%都建小户型,这对普通开发商的商品住宅项目的影响也就比较小了,有利于市场在大调整后的稳定。但是,也有专家表示,这可能会部分削弱此前预估的调控效力,让中小户型房源并没有太多增加。

  5月29日,作为“国六条”细则的九部委十五条意见中表明,“新开工商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。”此规定一出,引来市场的轩然大波。大量开发商停止手中项目进程,静等“具体说法”。

来源:上海证券报  选稿:方翔    
  • 从潘石屹的文章看房市和股市走向
  •   2006年6月15日 07:56
  • 国土部澄清:土地成本仅占房价三成
  •   2006年6月15日 07:03
  • 建设部解释小户型70%来由:便于 考核地方政府
  •   2006年6月15日 06:27
  • 外资频出手房地产 管制措施酝酿投资或将受限
  •   2006年6月15日 06:27
  • 国土资源部副司长谈国六条新政实施
  •   2006年6月14日 22:17
  • 代客境外理财与银行外汇理财优劣
  • 外汇交易风险虽低仍需谨慎
  • 宏图三胞砸开笔记本价格底线
  • 进口钻石零售价有望下调
  • 宝马越野车大跌15万元
  • 空调涨势无法遏止
  • 世界杯彩色纯银纪念币面市
  • 升值预期复燃 人民币8元关口再"探头"
  • 信贷快车屡刹不止 央行发话要"釜底抽薪"
  • 施工旺季需求减少 全国建筑钢价出现普跌
  • 央行:五月新增人民币贷款2000多亿
  • 再发千亿定向票据 央行调控信贷枪打"出头鸟"
  • 国内金价每克跌破150元 炒金风险乍现
  • 人民币收藏:让手里的钱"生"钱
  • 国内期市遭遇"黑色星期三" 恐慌气氛愈加弥漫
  • 建设部解释小户型70%来由:便于考核地方政府
  • 5月我国70个大中城市房价涨5.8% 上海跌6.2%
  • 国美苏宁永乐拟结盟 共同对抗百思买
  • 5月末货币供应量增长19.1% 创4个月最大增幅
  • 揭开马3停产的真相 马自达"制造"产销分离
  • 全球十大最安全车型
    加油六个小技巧
    9款中高级车PK凯美瑞
    前5月热销车型解读

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像