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上海房交会观望气氛浓 "特价房"再次出现

2006年6月10日8:07
　　东方网6月10日消息：昨天，第十九届上海房地产展示交易会在上海展览中心开幕，比起一个月前的“五一”房展，规模虽然差不多，但明显人气有所下降，少量的“特价房”又出现在房展会上。而6月1日刚刚执行的“国六条”细则规定中，可以继续享受首付款比例为20%的“90平方米以下住宅”在展会上很难寻觅。

　　据主办方市房地产协会相关人士介绍，本届房交会参展展商100余家，主要展示中低价住宅
，普陀区政府还特别推出了“普陀区房地产专馆”。但由于近期建设部等九部门关于房地产调控15条意见的实施，购房者的观望态度在展会上可以明显感觉得到。

　　记者在现场发现，排队领楼书的场面消失了，许多“准购房人”只是像逛商场一样走走停停，不少展台前只有稀疏的工作人员。莘庄的一个楼盘推出30套特价房源，还打出买房送POLO轿车、送车牌的标语。一位开发商表示，“由于地方政府相关细则尚未出台，目前市场又进入了观望期。”

　　展会上，符合“90平方米以下”的紧凑二房并不多。一名代理商对此解释，“国六条”细则中“90平方米以下需达到项目总建筑面积70%以上”的硬性指标刚刚出台，对于在售楼盘，除了专门的小户型产品，一般综合开发的大盘项目很难达到这个比例；特别是，由于预期中大户型住宅的供应未来必定会稀少，这也导致了开发商和销售代理公司将“中大户型”房源作为近期推广的热点。
来源:新闻晨报  选稿:包晶晶  作者:刘畅   
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