东方网>>财经频道>> 第一地产>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

上海:让低收入者家庭在高价楼盘中得以安居


2006年6月7日15:05

  记者近日从上海市房地局廉租房办公室获悉,上海市加速发展廉租房制度,以租金配租为主、实物配租为辅的形式,让更多的上海低收入家庭在高价楼盘中得以安居。

  据统计,至2006年4月底,上海市累计受理申请廉租住房家庭21528户,初审公告21160户,经审核符合廉租住房条件的有20083户,已有19321户廉租家庭租赁到了合适的房源。其中,租金配租家庭达19001户,实物配
租家庭有320户,占经审核符合条件家庭数的96.21%。

  据了解,1999年9月,上海市房地局廉租房办公室成立,开始对全市18万户困难家庭的住房情况进行调查摸底。2000年10月,闸北区、长宁区先行进行廉租房试点工作;2001年6月,徐汇、卢湾、杨浦、普陀、虹口、宝山、闵行、浦东等8个区扩大试点;至2001年12月,上海市19个区县全面开展廉租房工作,由政府托底,为这部分百姓提供住房保障,在全国率先初步建立了廉租住房保障制度。

  2003年4月,上海将受益人群的认定标准从2001年12月指定的人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,再一次上调至7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米,人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象,纳入了廉租住房的解决范围,并对他们实行实物配租。

  据介绍,根据上海的有关规定,政府以家庭月收入5%的低租金向孤老、残疾等特殊困难家庭,按人均居住面积7平方米进行实物配租。给符合条件的其他一般家庭按地段级差给予每平方米居住面积一定的补贴额度,由其直接到市场上去租房,直接与出租人签署租房合同,并由廉租部门通过银行把补贴款直接支付给出租人。

  据悉,2003年4月上海市扩大廉租住房的受益范围时,适度调整了廉租对象的租金补贴标准,9个中心城区和浦东新区每月每平方米居住面积补贴租金为48元,闵行、宝山、嘉定3个区为36元,其余6个区、县为24元,均比原标准提高了20%。

  廉租办“专管员”:审批过程的工作量是相当大的

  5月30日下午2时,在上海市宝山路街道社区服务中心,房地资源局闸北区宝山街道房地办事处专管员祁星正在接受老百姓的咨询,受理宝山街道的廉租房申请。

  闸北区是上海市最早开始廉租房试点工作的两个区县之一。该区所属的8个街道已把廉租工作和社区服务结合起来,作为社会救助的一项日常工作来抓。廉租办专管员定期到社区服务中心接受居民的咨询和申请。

  按照上海市廉租房的有关政策规定,家庭人均月收入低于政府民政部门确定的城镇家庭最低生活保障线(目前上海为290元),并接受民政部门救助连续6个月以上、家庭人均居住面积在7平方米以下的市民只需向专管员口头提出申请,并提供户口簿和现有房屋产权证即可。专管员按照各户的具体情况,要求提供证明文件,并进行复核,然后报上一级部门审批。

  据专管员祁星介绍,廉租工作操作起来十分复杂,围绕“双困”标准要进行初审、复核、审批、公示。对于情况复杂的,光是看资料常常就需要两个小时,而进行复核、查询还要通过民政部门;低保情况则通过派出所,查实户籍资料是否真实准确,审批过程的工作量是相当大的。

  为了真实准确地掌握低收入家庭的情况,专管员经常深入到廉租对象的家里或居委会了解情况。因此,专管员对各家的情况都十分熟悉,甚至叫得出一家家申请对象配偶的名字。不仅如此,专管员们还常常提出合理化建议,更好地为廉租住户服务。像闸北区租金配租中租金的发放率先与银行合作,为接受补贴的对象和房东办理两本存折,方便租金的转账就是区廉租办主任董闽刚提出来的。

  “多发现一点,多想一点,这样才能将廉租工作做得更好一点。”董闽刚的一番话表达了廉租办专管员的共同心声。

来源:工人日报  选稿:王永娟  作者:宋长星 钱培坚   
  • 建设部有关负责人:廉租房与福利分房不同
  •   2006年4月10日 13:18
  • 70城市未建廉租房制度 建设部要求年内建立
  •   2006年4月3日 06:35
  • 覆盖面将逐步扩大 建设部解惑廉租房相关问题
  •   2006年4月10日 07:10
  • 谁拿走了老百姓的廉租房
  •   2006年4月5日 06:45
  • 成思危:建立廉租房制度解决低收入群体住房难
  •   2006年3月13日 21:03
  • 并购题材股受追捧 关注三类牛股
  • 机构推荐5只最具上涨潜力个股
  • 反弹昙花一现 金价击穿165元/克
  • 央行行长周小川:暂无再加息计划
  • 黄金地段 申城楼市6大新盘一览
  • 无力缴费 三招教你降低退保损失
  • 中高档新车"火拼"车市
  • 工薪层置业首选低价小户型 6大高性价房推荐
  • 19名中外地产巨头密谈国六条 达成上海共识
  • 上海住宅成交量在国六条细则出台后下挫三成
  • 中心城区黄金地段 申城楼市6大新盘一览
  • 6月7日机构推荐5只最具上涨潜力个股
  • 一年牛市沪指已上涨66.15% 三大风险不可不防
  • 有车族换车首选车型
  • 质疑电视股评四大怪现象 真能100%准确?
  • 三大行H+A上市故事破题 中行希望在6月发A股
  • 中石化否认回购上海石化 澄清公告值得玩味
  • 急涨之后是回调 人民币汇率弹性加大
  • 大资金热烈炮轰 三类并购牛股成暴利热点
  • 基于WAP技术 eBay易趣推出手机购物
  • 7款小车养车费用比拼
    八款1.8升谁最省油?
    六月车市降价风暴
    五月新车再掀波澜

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像