东方网>>财经频道>> 第一地产>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

银行观望房产调控意见 遇自住房甄别考验


2006年6月5日6:49

  东方网6月5日消息:9部委出台房产调控意见已近一周,各商业银行的房贷操作细则却仍未出台。记者昨天了解到,目前各银行的房贷操作细则仍处于制定中,但总体上倾向于按套数增加首付比例的原则。

  一国有银行消费信贷部负责人介绍说,根据央行上周的指示,商业银行应加强对自住房的判断能力,对购房面积在90平方米以下,且购房为自住需求的借款人执行两成的首付款比例。若不符合这两项条
件,统一执行3成及以上的首付款比例。商业银行对自住房的甄别能力将面临考验。

  这位负责人表示,新政出台后,银行倾向于采取首付款随购房套数“水涨船高”的做法,即对购买两套及以上住房的个人执行最低4成的首付款比例。不过,具体房贷细则的出台还涉及同业竞争因素,所以对于出台细则,银行当下正处于观望状态。

  “在现有条件下,银行只有通过个人购房数量来判断房屋的具体用途。购房套数越多,首付比例越高。”一家股份制银行个贷部负责人说,虽然央行筹建的个人信息数据库已收录近100%的个人消费信贷记录,但数据库筹建尚处起步阶段,所以很难排除个人以假身份证购买多套住房的可能。

来源:京华时报  选稿:实习生 吴月霞  作者:陈琰   
  • 房产新政6月1日起实施 二手房交易疯狂
  •   2006年6月4日 13:58
  • 房产新政解释应力避偏差
  •   2006年6月4日 12:58
  • 中国房产新政遏制投机行为 上海楼市淡静度日
  •   2006年6月4日 12:52
  • 上市量仍处高位 上海楼市平静面对房产新政
  •   2006年6月3日 09:10
  • 如何辩证看待文件出台 房产新政下各方"脸色"
  •   2006年6月3日 09:18
  • 机构重点推荐十大周末金股
  • 巧识别"半真半假"型假币
  • 五月后买小排量车更划算
  • 调查揭秘修车10大陷阱
  • 警惕保险推销的三种"陷阱"
  • 沪公积金将可用于购房首付
  • 6月谁最可能降价
  • 中行上市两日狂升近18% 散户每手可赚540港元
  • 大策略"玩转"新股 抓住次新股"迎新"机会
  • 尚福林:积极稳妥地推进期货业发展
  • 工行上市渐入收关 总行组织机构改革6月开始
  • 下半年热点在哪里 新能源:朝阳行业的太阳
  • "黄金超级联赛"收官 参赛者平均获益15%
  • 13万能买什么车
  • 中国房产新政遏制投机行为 上海楼市淡静度日
  • 数码产品维修贵 苹果iPod买得起却修不起
  • 交强险三重忧 投保率不高保险公司将最后买单
  • 警惕"半真半假"型假币 巧识别:手感毛糙、厚重
  • 地摊小报套住贪心人 少妇百万求子原是圈套
  • 商业贿赂"价目表"曝光:标价买的是贪官命
  • 八款新车即将上市
    有车族换车首选车型
    九款精品家庭轿车全推荐
    中高档新车"火拼"车市

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像