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购房须知:哪些项目不计入商品房的建筑面积


2006年5月25日6:59

  不计算在商品房建筑面积的项目包括:
  
  1、层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室。
  
  2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。
  
  3、房屋之间无上盖的架空通道。
  
  4、无柱雨棚
  
  5、建筑
物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
  
  6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分,以及房屋底层用做街巷通行的部分。
  
  7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。
  
  8、消防、检修等用途的室外爬梯。
  
  9、构筑物,如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)箱。

来源:搜房网  选稿:实习生 吴月霞    
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