东方网>>财经频道>> 第一地产>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

小俩口40万找婚房 四大价廉物美房源推荐


2006年5月23日7:14

  我和男友想买套40万元左右的二手房。我男朋友公积金账户里大概有7000元,不知道能贷款多少?请推荐一套性价比高的二手房。
  
  读者蔚树峰

  公积金贷款的利率目前比同期商业贷款利率低1个百分点左右,只要符合使用公积金贷款的条件,应该尽可能申请公积金贷款。借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存即可申请住房公积金。公积金余额7000元的,贷款最高限
额可达10万元。此外,如拥有补充住房公积金的贷款额还可放宽,补充住房贷款最高额度是补充公积金存储余额的15倍。
  
  40万元总价的二手房选择余地较小。闵行、闸北等区的房源在价格、户型方面均较为适中,加上轨道交通的进一步建设,适宜年轻人购房。
  
  闵行的可售房源量较大,这些新建楼盘房型南北通透,售价基本上在7000元-8000元/平方米。只要面积控制在50平方米,总价就控制在40万元左右,首付15万元即可。
  
  闸北通河、共康板块,虽然多数房源房龄较长、房型偏老,但房价相对市中心地区更低,吸引大批工薪族置业。目前房价走势趋于平缓,均价稳定在7000元到8000元/平方米。
  
  总体来说,选择房屋时可以遵循以下几点原则。首先,为工作安家预留出合适的理财空间,不要盲目追求大的、贵的,使自己的后期还款压力过大;其次,新婚夫妇这类以买房过渡为主要目的的置业,在购房时要考虑房产的升值潜力和投资潜力,以备将来“以旧换新”或“租旧养新”之用。
  
  具体房源推荐:

  1.闸北共和新路保德路,2室1厅1卫,69平方米,新装修,周边有地铁1号线等,总价41.5万元。
  
  2.徐汇罗秀二村,2室1厅1卫,52.23平方米,装修,总价41万元。
  
  3.闵行水清苑,水清路1000弄,2室1厅1卫,64.43平方米,装修,总价43万元。
  
  4.闵行罗阳东四村,莲花南路565弄,2室1厅1卫,70.9平方米,装修,总价43万元。

来源:房地产时报  选稿:实习生 吴月霞  作者:孙文勤   
  • 建设部辟谣:各地不存在"房源不足"
  •   2006年5月15日 06:22
  • 北京建委:开发商囤积房源恶意哄抬房价将受罚
  •   2006年5月12日 15:47
  • 浦东房展共推出房源5000余套 节能住宅亮相
  •   2006年4月30日 07:47
  • 80万元以内房源受青睐 房展会当场成交80套
  •   2006年4月23日 08:29
  • 一周近4000套房源 新房上市破今年单周纪录
  •   2006年4月22日 12:09
  • 面对结婚大年 一二手房展力推80万元房源
  •   2006年3月28日 07:30
  • 女性CFO族:理财的"迷你裙理论"
  • 刷卡遇到交易差错咋办 注意三点
  • 切莫盲从 家庭理性当头巧理财
  • 改变策略 外汇理财买"长"弃"短"
  • 多收益少交税 教你存钱偷着乐
  • 人民币"破8" 手中外汇怎样保值
  • 1500元级主流手机推荐
  • 金价震荡走高 个人黄金投资交易火爆
  • 遭遇美元抢购潮 人民币急剧贬值创纪录
  • 境内资本海外投资破题 中资银行得益
  • 工行定投锁定中小投资者 月申购额仅200元
  • 谁用了我的电话费? 买手机送资费小心有猫腻
  • 国家统计局:4月末商品房空置1.22亿平米
  • 万元减价的六款车
  • 国六条影响尚未凸现 公寓房成交均价跌0.4%
  • 起价买不着承诺全泡汤 揭密售楼处十大忽悠
  • 买房安家在哪里? 上海八大区域楼市解析
  • 齐二药假药案黑幕曝光 供料商共赚9000元
  • 我国16大钢企达成一致 不接受铁矿石涨价19%
  • 奢华类图书调查:暴利最高达20倍
  • 十种新职业"钱景"诱人
    上周哪款车降价最狠
    几万块就能搞定的车型
    最实惠手机推荐

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像