东方网>>财经频道>> 第一地产>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

央行邀地产商下周议"房贷首付"


2006年5月13日10:24

  东方网5月13日消息:昨日有报道称,央行将提高购房首付比例至五成。一位金融界人士昨天向早报记者表示,近期央行确有可能出台相关指导意见,建议各地商业银行上调部分按揭购房的首付比例至三到四成,但五成的说法有点夸大。

  另据早报记者了解,央行将于下周邀请多家地产公司开会,预计相关政策将于近期出台。

  昨日,媒体一则关于“央行将提高房贷首付比例”的消息引
起了市场广泛关注。该消息称,央行正酝酿新的按揭政策,将把首付比例提高至四到五成。受此消息影响,昨日主要上市地产公司的股价出现大幅回落,G泛海(000046)甚至跌停。大部分分析人士认为,地产板块整体下跌,与央行拟提高房贷首付比例的消息密切相关。

  对此,一位金融界人士向早报记者表示,上述消息并非空穴来风,但具体内容有夸大之嫌。该人士透露,近期央行确有可能出台指导意见,建议各地商业银行上调部分按揭购房的首付比例至三到四成,但五成的说法有点夸大其辞,尤其是对于面向一般市民的普通住宅,首付比例应该仍在三成左右,四成的可能性不大,更不可能达到五成。因此,普通市民不必过于惊慌。

  这位人士表示,深圳已明确房贷首付将最多提高至四成,主要是针对别墅这样的高端住宅。他预计,此轮调控对珠三角地产市场的影响最大。

  另据某上市地产公司高层人士透露,央行将于下周召开一个研讨会,邀请一些有代表性的开发商赴北京,就房地产金融问题进行交流。该人士预计,央行关于房贷首付等相关政策可能在近期正式出台。

  他表示,按揭购房的首付比例适度上升是大势所趋,有助于市场进一步回归理性,但预计主要是针对高端住宅市场。对于本次央行的调控政策,他表示可以理解为管理层意在将高消费购房者挤出市场,从而达到抑制需求、稳定房价的目的。

  对于普通住宅尤其是面向中低收入家庭的住宅产品,他认为,不仅不应该提高门槛,反而应该给出优惠政策,这也是国际社会普遍存在的制度安排。他预测,各地实际情况存在一定的差异性,不会出现“一刀切”的情况。



财经频道推荐阅读

即将问世的八大超级跑车
  • 下周大盘剑指1783点? 绝佳题材继续癫狂
  • 三种思路捕捉未来狂牛
  • 两公司提增发案 新老划断第二步胎动
  • 周涨幅超过10% 中国股市演绎“五月开门红”
  • 一周跑赢大盘半年升幅 三个股五天五涨停
  • 中国资产市场井喷 大牛市可以持续多久

  • 中国古代艺术珍品汇聚申城
  • 央行称个别媒体“房贷五成按揭政策”报道失实
  • 媒体称央行邀地产商下周议"房贷首付"
  • 家有60万买房选何处? 三个方案供选择
  • 只有80万不买100万 加息后购房量力量时而行
  • 保险也可投资 购买万能险提防两大误区
  • 惠及子女 "保费豁免"首次纳入养老保险

  • 世界顶级腕表
  • 成品油新一轮涨价酝酿中 可能年内与国际接轨
  • 煤电二次联动正在测算 电价涨幅不会超过2.52分
  • 人民币上涨动能正在酝酿 汇率更大波动在眼前
  • 700美元/盎司!金价如脱缰野马 投资需谨慎
  • 做好五大功课 最大程度把握春拍机会
  • 当代书画动态投资风险:数量隐患 过度包装


  • 来源:东方早报  选稿:王永娟    

  • 房产老总证实房贷首付或提至5成 银行系统已吹风
  •   2006年5月12日 09:32
  • 房贷首付提高到4至5成? 央行表示否认
  •   2006年5月12日 06:34
  • 首付比例提高未经证实 后续政策可能出台
  •   2006年5月12日 06:27
  • 新盘促销"重拾"两成首付 降价之外最有效手段
  •   2006年4月5日 07:37
  • 两成首付“重出江湖” 市场松动信号再现
  •   2006年4月4日 07:15


    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像