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外资看好上海楼市 大摩再购陆家嘴中央公寓


2006年5月10日6:16
  东方网5月10日消息:一个月内,大摩分别吃进陆家嘴中央公寓两栋房。在4月初吃进陆家嘴中央公寓一栋楼之后,昨日,记者获悉,上周大摩又统购了浦东陆家嘴中央公寓一整栋楼。均价14000元/平方米去化了94套房源。

  在4月初,大摩吃进了陆家嘴中央公寓一栋楼,大摩收购的这幢物业为毛坯房,将投入资金进行装修,之后作为酒店式公寓对外出租。但大摩收购行为还在加速,记者了解到,此次大摩又
是一整栋的吃进了陆家嘴中央公寓的房源,目的依然是以酒店式公寓的形式对外出租。此前,大摩买下的锦麟天地酒店公寓项目,现在保持了不错的出租率,回报相当可观。

  持续吃进上海的高端物业,以大摩为代表的境外资金持续上海市场。刚刚过去的数月内,上海的高端物业屡遭境外资金收购。中东基金公司6亿人民币整体收购翠湖御苑一栋、Cargill集团收购了南汇的24幢别墅、盛捷服务式公寓第三度易手被香港协和集团吃进、高盛买下虹桥花苑酒店式公寓。

  第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司董事长刘德扬表示,境外资金收购物业长期持有经营,看中的更是上海物业的长期发展。有专家认为,境外资金大量进入国内市场表现了多种形式,以收购物业持续经营的将有利于房地产市场的稳定,但需要警惕境外资金的短期炒作。



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  • 来源:青年报  选稿:实习生 吴月霞  作者:江敏   

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