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楼市渐回暖房展会上低总价二手房备受青睐

2006年4月18日7:43

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　　东方网4月18日消息：在第八届上海一、二手房房展会上，有购房意愿的七成市民普遍接受总价在80万元以内的二手中低价自住屋，购房年龄层集中在30岁—45岁的中青年人。
　　
　　各大中介品牌公司除展示房源外，还纷纷运用各种手段寻找“突破口”，希望通过一系列“战术”促成二手房交易。顺驰地产在此次房展会上共收集购房需求3500多条，接受卖房委托150多套，客户大部分咨询80万元以下房

源信息，高价房问得很少。易居臣信共发放5000册房源手册，新近推出的“二手房履约保障手册”共发放了近2000册，有1000余人在易居臣信作了求购求租登记。住商不动产接到委托3274件，其中购房委托占到85％以上。
　　
　　中心城区低总价的二手房关注度较高。据易居臣信行销部市场研究中心的客户需求分析显示，在现场展区中，一套位于静安区余姚路的面积为32．7平方米的一房，总价28万元，问询者却达到百余人次。地铁沿线房源仍受欢迎，静安、徐汇、卢湾和长宁的中心城区的二手房需求信息最集中。易居臣信行销部市场研究中心认为，在经历了2005年的宏观调控政策之后，冷却近一年的人气在“低价”旗号下重现热流，进入3月上海二手房市场已经普遍回暖，而价格的回落重新唤起了自住购房人的欲望。

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