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上周申城楼市动态:哪些区域成为市场热点?


2006年4月17日6:12
  东方网4月17日消息:在经历前一周成交量的回调之后,上周成交量重新增加,但这种量变并没有促成价升。

  房产之窗网的数据显示,上周(4月7日-4月13日)共成交新盘套数5717套,面积62.1万,成交量与前一周相比增加16.4%,成交均价9611元,环比上涨8.6%;其中住宅4209套,成交面积48.9万平,住宅类均价8708元,成交量增加5%,价格环比上涨1.3%。值得注意的
是,普通公寓类商品住宅成交套数3356套,增加326套,成交量38.8万平方米,增加11.9%,成交均价9236元,微跌0.2%。

  分析师指出,目前市场的热点非常散乱,市场的热点从前两周的市中心区域重新分散,外环以外成为新一轮的成交热点区域,但是这种由上市量引发的“被动型”成交增量难以成为楼市回暖的主力,毕竟在松江、嘉定这类郊区,供应量大且配套尚未形成,后续买入力量相对薄弱。



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  • 来源:青年报  选稿:包晶晶  作者:江敏   

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