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成交量5周上涨后回落 商品住宅遇"倒春寒"


2006年4月12日6:42

  东方网4月12日消息:商品住宅成交量在持续5周的上涨后,却在近期出现了回落,一度被认为是市场复苏的信号突然之间转向。分析人士指出,市场是否真正的回暖仍然不明朗。

  昨日,易居研究院的报告显示,市场商品房供给量在经历了持续几周的上涨后,上周(4月3日-年4月9日)供给量开始下跌,商品住宅新增供应量为8.03万平方米,比前一周大幅减少68%;同时,商品住宅成交量有所
回落,商品住宅成交量40.4万平方米,比上周下跌9.2%。

  易居研究院的分析师认为,成交量在坚挺几周后开始下跌,可能存在的原因是消费者市场预期看跌,除部分自住型刚性需求外,更多的消费者持观望态度,造成市场后市成交乏力;同时,二手房市场出台新的利好政策,分流部分新房的购买需求。

  来自上海富阳的报告显示,成交在上周出现了“气温骤冷”,上周各环线成交套数均有较大的下降———全市成交套数下降幅度为16.9%,其中内环以内区域下降20.6%,内外环间区域下降19.8,外环以外区域下降13.7%。



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  • 来源:青年报  选稿:实习生 王秉杰  作者:江敏   

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