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资金已在楼市 投资者怎样赶股市行情?


2006年6月16日7:13

  在股市行情向好的情况下,通过短线操作,赶上一波行情,这是大多数投资者不愿错过的好机会。在这种情况下,理财专家建议,部分已经或者拟将资金投入楼市的客户,可以选择以下几种方式:

  一、选择无障碍提前还款法。由于房贷申办条件比较宽松,投资者不妨先申请部分贷款以保留一定量的流动资金。如果股市行情向好,可以自有资金投入股市,抄底后迅速抽身偿还银行贷款。

  
由于这种还款方式可以随时向银行提出提前还款申请,还款额度也只要保证在一期还款金额之上,且不收取任何违约金,所以客户可以“且战且退”,灵活安排自己在股市中的撤退计划。

  二、房产一次抵押,贷款循环使用。对于很多优质个人客户来说,只要设立一次性个人房地产最高额抵押,即拥有相应授信额度,在授信期限内可享受随需随贷的一站式融资服务。

  三、启动信用卡贵宾流动现金服务。一些银行的白金卡或者钻石卡并不仅仅提供出行、就医、休闲、法律等便利措施。对于这些客户来说,用好高额信用额度,也是提高资金流动性的好办法。

  四、典当。典当行解决了人们“手头紧,调个头”的融资需求,它的理财功能也越来越被一些精明人士所接受。现在70%的人家拥有房产,随着理财观念的更新,人们开始注意资产的盘活,把房子当掉再也不会被视为是败家之举。而对于对于典当行来说,房产典当业务也是比较安全的。据记者了解,目前典当行的业务中,房地产抵押已经占到一半左右。

来源:国际金融报  选稿:实习生 吴月霞  作者:卫容之   
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