东方网>>财经频道>> 经济时评>>正文 保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

普通市民买房子 何时才能不被闷包信息所忽悠


2006年5月29日16:16

  我想,很多有过买房经历的中国人恐怕遭遇过获取相关信息困难的烦恼,这种困难当然也会在金融、商品市场上遇到,但是以密集程度以及影响恶劣程度来说,似乎只有当年的银广夏、蓝田它们勘与楼市媲美。

  比如您去买一套预售商品房,其实需要了解的信息非常之多:该楼盘的具体规划、容积率、绿化、采光指标,广告上写的轨道交通线到底何时落成通车,配套商业设施是否会更改,小区附属幼儿园、变
电站会不会紧贴着,而如果是全装修房,用哪些材料装修,致癌的几率有多高?等等。

  这些仅仅是最基本的信息,再往下延伸一点,您还挺应该知道这个开发商的资金链和信用状况如何,会不会卷款潜逃,更要知道售楼小姐口中说的“卖完”的房子是不是其实还有挺多在销售,而开发商在合同上划了一根红线说“红线内以最终规划为准”,这个“最终规划”会不会是一幢30楼的门板式建筑?

  如果买的是二手房,意味着您更麻烦。不仅关于这个小区的“现状”您得了解,还得像本组文章中的老汤那样了解这个楼盘的“前世”。此外,跟您交割的业主有没有户口拉在里头,居间撮合业务的中介公司会不会吃了差价?简直防不胜防。

  以上这些疑问,对一半消费者来说要想获知真相几乎是不可能完成的任务,不要说普通消费者,就是专业律师、记者,想从我们现在的规划、房地、金融等监管部门那里获得详细的解释都是不可能的。一条赋予“21条军规”式的逻辑死套就是:您没买下房子,没遇到麻烦,没去法院诉讼之前,您就不是利益当事人,也就没有资格去查询这些资料,而一旦等您有了资格,恭喜,您的未来几年就将伴随着麻烦和巨大的损失度过!这种现象何尝不是与法律的精神向抵触?

  最近国务院等中央级管理层正在着手整顿房地产市场使之健康发展,而整顿的一个重点就是规范信息发布,以前那种忽而说当地“地荒”,忽而又能拿出多少“空置囤积房”的胡言乱语正在被整治。但笔者衷心希望,这种“信息整顿”不能停留在仅仅打击“黑嘴”不让乱说上,还要大力发展政府信息、政务公开,让老百姓都能方便自由地查询到和自己利益相关的信息。只有“阳光信息”成为市场主流,老百姓才能尽可能少地被那些利益群体所忽悠。

来源:理财周刊  选稿:王永娟  作者:江南   
  • 本周股评家最看好的个股
  • 计算机病毒一周播报
  • 三标准测算何时买房
  • 古典邮票投资升温
  • 少儿险扎堆儿上 如何精挑细选
  • 海南马自达降价 降幅高达万元
  • 中国十大CEO简历
  • 连续上涨后首度下跌 金饰品降价11-13元/克
  • 铜价为什么那么高 生活品受牵连知多少
  • 质检总局公布8种有严重质量问题粽子[图]
  • 航油价再次上扬 三大航空欲加征燃油附加费
  • 首付五成传言始末 一短信搅出楼市数据迷局
  • 银行静待国六条细则 90平米以上或首付三成
  • 这些有问题的车你有吗
  • 七银行将试销储蓄国债 发行对象为个人
  • 交强险即将破壳而出 保监会首释"不盈不亏"
  • 5品牌奶瓶系废光盘制成 购买还需"望闻捏"
  • 高价叫卖观赛线路 世界杯门票价比黄金贵
  • 银行求利学校避险 助学贷款新政"缩水"
  • 小型张邮票珍品亮相 收集成册仅2000册[图]
  • 热门实用车型推荐
    适合现代女孩的车型
    10万左右买部什么车
    哪些手机价格"高台跳水"

    [关闭窗口]  [打印]
     
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像