楼市交易环节将更加透明化
2005年5月27日7:01
从5月23日起，网上二手房平台的房地产经纪人将为市民提供免费上门勘察房屋、确定挂牌价格、代理上网挂牌、寻找有意向购房者等房地产交易一条龙服务。
同时，为方便购房者办理购房贷款，减少因贷款额度不确定所造成的交易纠纷，各家网上会员银行联合推出为二手房平台客户提供贷款一条龙服务，全程完成贷款审批、签约、登记等手续。购房者还可以先从贷款银行获得授信额度，再与出售方签订买卖合同。
据了解，服务推出后的首日，委托挂牌房源超过500套。从踊跃反馈可以看出，交易环节的透明化是广大消费者乐见的。在现实生活中，总有一些人希望市场中存在不透明的“暗处”，这样，他们可以在这些“暗处”的掩护下，利用信息的不对称，牟取超过正常水平的暴利。而当一个商品价值特别大、又处于供求关系比较紧张的时候，这种伎俩尤其容易实现。当前的房地产市场就是一个典型，大量存在着信息不对称的地方。
过去一年中，上海相继开通了商品房和二手房两个网上交易平台，为扫除房地产交易中的不透明做出了很大的努力。购房者更希望今后越来越多的领域，诸如土地、装修、物业管理等等能够陆续建立起类似的透明平台。另一方面，已有的这些平台也应当不断地通过开发新的服务内容和项目，发挥更大的功效。这样，一个公正透明房地产交易市场是完全可期的。
当然，随着市场的越来越透明化，也会有一部分人或机构失去赖以生存的基础，但更多的老百姓消费者却能够从中获得巨大的好处。
选稿:实习生 黄侃 来源:新闻晨报
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